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    Online seit: 30.04.2025

    Außergewöhnliche 2-ZKB mit EBK in kernsaniertem Altbau direkt am Augsburger Dom

    86152 Augsburg / Domviertel
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Warmmiete: 830 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 130 €
    Kautionstext: 3 Nettokaltmieten

    Standort

    86152 Augsburg / Domviertel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (im ruhigen Rückgebäude) eines denkmalgeschützen Hauses, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Die Räumlichkeiten wurden liebevoll saniert und bieten den neusten Standard. Sie gelangen zur Wohnung über den Eingang im hinteren Teil des Gebäudes. Durch die Diele kommen Sie direkt in das große Wohnzimmer. Eine neue Küchenzeile, welche sich in dem offenen Raumkonzept perfekt einfügt, wurde gerade für Sie eingebaut. Im hinteren Teil gelangen Sie zum Schlafzimmer, welches nach hinten ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen ist. Die Böden sind in allen Wohnräumen mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, das Badezimmer bietet optisch schlichte Eleganz und beinhaltet u.a. eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson und steht ab sofort für Sie frei. Der Mietvertrag wird mit einer zweijährigen Mindestmietdauer abgeschlossen. Zögern Sie nicht und senden uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns anschließend für einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Erstbezug nach Kernsanierung - Ruhig gelegen im Rückgebäude - Deckenhöhe von über 3,20m - Neue, große Holzfenster mit Isolierverglasung im typischer Stiloptik - Hochwertige, neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) - Umfassende, dimmbare LED-Spot-Beleuchtung - Eiche-Echtholzparkett - Badezimmer mit Dusche und Echtverglasung sowie Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - Eigenes Abstellabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Willkommen in der pulsierenden Innenstadt von Augsburg, wo Geschichte und modernes Leben aufeinandertreffen! Diese exklusive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beeindruckenden Augsburger Dom, einem der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in der Innenstadt bereichern. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die charmanten Gassen der Altstadt oder besuchen Sie die zahlreichen Museen und Theater, die Augsburg zu bieten hat. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt zu gelangen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – Sie sind stets gut vernetzt. Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser einzigartigen Wohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit bietet, das kulturelle und gesellschaftliche Leben Augsburgs in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Lage verzaubern!

    Sonstiges

    Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie: Anna Pagany Leitung Wohnraumvermietung + Büro pagany@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 - 2424 9296 www.martinbloch.de Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg: Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Frau Anna Pagany

    Martin Bloch Immobilien GmbH

    Frau Anna Pagany

    Impressum

    Exposé-ID: 29039195  |  Referenz-ID: MB-Immo859_3


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