schöne große Eigentumswohnung in der Nähe der Brucher Talsperre

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Eigentumswohnung im Erdgeschoss (barrierefrei). Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1952, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.192 m². und hat einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 440m². Eine Garage und PKW- Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur 2 Wohneinheiten. Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 112m² sowie ca. 80m² Nutzfläche und ist in 4 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Küche mit Essbereich und eine Terrasse aufgeteilt. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt. Die Räumlichkeiten der Wohnung mit klarem Grundriss teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Elternzimmer ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Links vom Flur befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und die Essküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse. Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung. ****Die Wohnung steht leer.

- 1 Stellplatz - Garage - Terrasse - Gas Heizung - Garten - Böden: Fliesen, Laminat und PVC - Fenster mit Isolierverglasung - Keller - Internet-Glasfaseranschluss - Gartenhaus

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen