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    Online seit: 30.04.2025

    Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in Universitätsnähe - schnell zum Hauptbahnhof

    55122 Mainz
    219.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Hausgeld: 167 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen jeweils von Käufer und Verkäufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese sehr erfreulich gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses mit 61 Wohneinheiten, verteilt auf 3 nebeneinander liegende Häuse. Sie bietet durch ihre helle Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Blick ins Grüne, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Von der Eingangsdiele geht es linkerhand in das hell geflieste Duschbad, rechts zu einem praktischen Abstellraum und geradeaus direkt in den helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia als auch in die angrenzende Küche.

    Ausstattung

    -Sehr gepflegter Zustand - 3-fach verglaste Schallschutzfenster 2015 - Glastüren - TG-Stellplatz (Nr. 47) - Loggia - Kellerabteil - Einbauküche Möbel können teilweise übernommen werden. Die Nummerierung von und Stellplatz hat sich bei Beurkung der Teilungserklärung geändert von Wohnung 7 zu Wohnung Nr. 47, Stellplatz 7 ist geblieben.

    Grundriss

    Grundriss Nr. 47

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und ein angenehmes Wohnklima aus – ideal für , Berufstätige und Studenten. Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung: Die Mainzer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Johannes Gutenberg-Universität sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A60 und A643 liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Im direkten Umfeld finden sich ein Supermarkt, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Für Erholung und Freizeit bietet das nahegelegene Gonsbachtal mit seinen weitläufigen Grünflächen ideale Bedingungen – sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

    Sonstiges

    Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers. Das Exposé wurde vom Eigentümer geprüft und freigegeben, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Eigentümers übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

    Dokumente

    Energieausweis .pdf
    Logo Frau Sabine Watty

    dorothea lehrmann immobilien

    Frau Sabine Watty

    Impressum

    Exposé-ID: 29039409  |  Referenz-ID: 1800


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