***Charmante DHH mit großem Grundstück***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Harthausen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 90 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 642 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Refugium zum Wohlfühlen und Entfalten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nicht nur viel Platz zum Ankommen bietet, sondern auch einen praktischen Vorratsraum und ein Gästebad beherbergt. Von hier aus gelangen Sie entweder in den gefliesten, unterkellerten Bereich des Hauses, der jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet, oder über ein paar Stufen in den eigentlichen Wohnbereich. Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht und Wärme hereinlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche, die genug Platz für gemeinsame Kochabende und Familienmahlzeiten bietet. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer.  In der zweiten Etage finden Sie ein helles Tageslichtbad, das Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ausserdem bleibt Ihnen viel Spielraum für Umbau oder Anbau des Objektes.  Das Highlight dieses Anwesens ist ohne Zweifel das weitläufige Grundstück. Mit einer Fläche von ca. 642 qm bietet es unzählige Entfaltungsmöglichkeiten: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier sicher spielen, ein Baumhaus bauen oder im Sommer im eigenen Gemüsegarten mithelfen. Auch für gesellige Grillabende, entspannte Sonnenbäder oder das Anlegen eines blühenden Blumenbeets ist hier reichlich Platz. Die Lage in Harthausen ist einfach traumhaft. Die Nähe zur historischen Stadt Speyer, mit ihrem beeindruckenden Dom und vielfältigen kulturellen Angeboten, ist ein großer Pluspunkt. Die Umgebung der Weinstraße lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen in den

-Wohnfläche ca. 90 qm -Grundstücksfläche ca. 642 qm -Großzügiger Eingangsbereich           *Vorratsraum         *Gästebad -Gefliester, unterkellerter Bereich -Wohnbereich über 3 Etagen         *Erdgeschoss:             +Wohnzimmer             +Schlafzimmer              +Küche -Zweite Etage:         *Tageslichtbad -Dachgeschoss:         *3 weitere Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) -Großes, vielseitig nutzbares Grundstück -Ruhige, familienfreundliche Lage in Harthausen -Nähe zur historischen Stadt Speyer -Idyllische Umgebung der Weinstraße -Gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es wird grundsätzlich empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.