Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.04.2025

    EI6421b Ruhige, renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil / Maxhütte-Haidhof

    93142 Maxhütte-Haidhof
    211.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 211.500 €
    Hausgeld: 200 €
    Stellplatzkaufpreis: 8.500 €
    Käufercourtage: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93142 Maxhütte-Haidhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus in naturnaher Lage in einer Seitenstraße am Ortsrand von Maxhütte-Leonberg. Es liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Regensburg. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl nach Regensburg als auch nach Schwandorf. In Maxhütte befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und eine Grundschule sind dort ebenfalls vorhanden. Das komplett unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Alle Fenster, Böden und die Bäder wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, der ein kleiner Gartenanteil zugeordnet ist und teilweise saniert wurde. Sämtliche Decken sind mit Holz vertäfelt. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das helle mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Südseite des Hauses. Es besteht direkter Zugang zum großzügigen und mit großen anthrazitfarbenen modernen Fliesen verlegten Südwestbalkon, von dem sich ein schöner Ausblick in die Natur bietet. Das separate WC ist hell gefliest. Das helle Bad mit Fenster, Wanne und Waschbecken ist ebenso modern gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die mit hellem Laminat ausgelegte Küche ist mit einer L-förmiger Einbauküche ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind sehr hell und ebenso mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Im komplett unterkellerten Haus befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

    Ausstattung

    Lage: Maxhütte-Haidhof Kaufpreis: EUR 211.500,- Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1971 letzte Modernisierung: 2018 Etage: 3 Etagen (gesamt): 3 Balkon: Südbalkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 200,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 8.500,- Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Carport Ausstattung: gehoben Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 167 kWh/m²a Energieträger: Öl Gartenbenutzung: ja Keller: ja Anlageobjekt: ja

    Lage

    Maxhütte-Haidhof

    Sonstiges

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    Logo Team Wohnen

    TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

    Team Wohnen

    Impressum

    Exposé-ID: 29041749  |  Referenz-ID: EI 6421b


    Ähnliche Immobilien

    • 2 Charmante Wohnungen mit Keller, Garage und Stellplatz bei Neunburg vorm Wald21 Bilder
      Neu

      2 Charmante Wohnungen mit Keller, Garage und Stellplatz bei Neunburg vorm Wald

      Neunburg vorm Wald

      134 m²

      5 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche Galeriewohnung7 Bilder

      Gemütliche Galeriewohnung

      Hemau

      86 m²

      4 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 93426 Roding, Galgenhöhe1 Bilder

      Etagenwohnung in 93426 Roding, Galgenhöhe

      Roding

      94 m²

      4 Zimmer

      102.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 93426 Roding, Galgenhöhe1 Bilder

      Etagenwohnung in 93426 Roding, Galgenhöhe

      Roding

      94 m²

      4 Zimmer

      102.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige Wohnung in guter Lage mit Garage22 Bilder

      Geräumige Wohnung in guter Lage mit Garage

      Cham

      105 m²

      4 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf