Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse – bequem im Erdgeschoss; Uelsen

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse – bequem im Erdgeschoss, barrierefrei: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Uelsen, nur wenige Schritte von der AWO entfernt. Besonders für ältere Mieter oder Menschen mit Unterstützungsbedarf bietet die Nähe zur AWO einen großen Vorteil, da hier die Möglichkeit besteht, einen Betreuungsvertrag direkt vor Ort abzuschließen. Die Wohnung ist aktuell vermietet – nähere Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass gemäß § 566 BGB beim Kauf der Immobilie das bestehende Mietverhältnis nicht unterbrochen wird. Der Käufer tritt automatisch in alle Rechte und Pflichten des bisherigen Vermieters ein und übernimmt das Mietverhältnis unverändert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer barrierefreien Gestaltung komfortables Wohnen für alle Lebensphasen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erhöht die Lebensqualität zusätzlich. Zum Angebot gehört ein Miteigentumsanteil von 273/10.000 an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss inklusive Terrassenhof und Kellerraum – laut Teilungsplan Nr. 1. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf