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    Attraktives und charmantes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Lüneburg!

    21335 Lüneburg
    769.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    707 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 769.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21335 Lüneburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die gefragte Lage in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Gegenden Lüneburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was kurze Wege und eine gute Betreuungssituation gewährleistet. Zudem sind medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken schnell erreichbar, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Mit einer Wohnfläche von knapp 160 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Zuhause legen. Die Immobilie befindet sich auf einem liebevoll gepflegten 700 m² großen Grundstück, das mit einem wunderschönen, eingewachsenen Garten, einem Pool und einer Vielzahl an Pflanzen und Bäumen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem privaten Paradies relaxen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Das helle und freundliche Raumkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Arbeitsraum, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Wohn- oder Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist das große, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage sowie Solarthermie ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Für Ihren PKW steht ein Carport zur

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

    Sonstiges

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    Logo Frau Pamela Lorenz

    Wentzel Dr. Franchise GmbH

    Frau Pamela Lorenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29042279  |  Referenz-ID: W-K-LG-25-020-P


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