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    Online seit: 30.04.2025

    Bezugsfreie, großzügige, sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug in Hohen Neuendorf

    16540 Hohen Neuendorf
    649.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    167 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCLoggiaGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Hausgeld: 345 €
    Provision: 23.169,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16540 Hohen Neuendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene traumhafte Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) in einem ca. 2000 errichteten Neubau. Es gibt einen Aufzug bis in das Dachgeschoss. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie besitzt 2 separate Wohnungseingänge. Die ca. 3 m hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl, viele Fenster bieten viel Licht und geben der Wohnung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die untere Wohnebene im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gästebad, großer Koch- und Essbereich, Wohnzimmer und die große Süd-Terrasse. Das Bad ist modern mit einer offenen Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch eine Glastür vom Flur getrennt und gibt dem Raum ein Loftgefühl. Die große offene Küche besticht mit einem gut durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen modernen Ausstattung inklusive allen E-Geräten. Über eine schön geschwungene Treppe im vorderen Bereich des Flurs gelangt man in die obere Wohnetage im Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein großes Schlafzimmer, Masterbad und ein weiteres großes Zimmer mit Balkon, welches derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt wird. Die gesamte Wohnung ist mit sehr schönen, Schieferfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad ist ebenfalls mit hochwertigen Fliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein Stellplatz und ein Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum kann mit genutzt werden. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 345 EUR inkl. Heizkosten. Insgesamt ein wunderbarer Traum von einer Modernen-Dachgeschoss-Maisonette in Top-Lage in Hohen Neuendorf!

    Grundriss

    Grundriss - Ebene 1

    Lage

    Die überwiegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Stadtvillen, Eigenheime und vereinzelt auch noch Wochenendgrundstücke. Der Flughafen Tegel und das Zentrum von Berlin sind mit dem Pkw gut zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A 10 und A 111 sind ca. 3 Kilometer entfernt. Der Regionalbahnhof Hohen Neuendorf West ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen und Kindergärten sind im Ort ausreichend vorhanden. Interessant ist die direkte S-Bahn-Anbindung (S1, S8) zur Hauptstadt. In der Umgebung finden sich zudem zwei Golfplätze, mehrere Restaurants und ein Reitplatz. Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls in der Nähe, und das vielfältige kulturelle Angebot im Rahmen der Stadt bereichert das Leben in Hohen Neuendorf. Hohen Neuendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen im nördlichen Umland von Berlin. Der Ort erhielt 1999 das Stadtrecht und hat dadurch einen deutlichen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. Die Park- und Gartenstadt grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und hat ein städtisches Zentrum.

    Logo Marco Tozman

    PlanetHome

    Marco Tozman

    Impressum

    Exposé-ID: 29042529  |  Referenz-ID: 673207


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