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    Online seit: 30.04.2025

    GEPFLEGTE 2-RAUM WOHNUNG MIT BALKON

    01169 Dresden
    105.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 105.000 €
    Hausgeld: 308 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01169 Dresden
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    Beschreibung

    Verkauft wird eine 2-Raum Wohnung in einem 1949 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Laminatboden und eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Von der Küche gelangt man auf dem Balkon. Zu der Einheit gehört ein separater Keller. Das aktuelle Hausgeld beträgt 308,00 €. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung weist ein Guthaben von 5.726,00 € aus. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

    Ausstattung

    - Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) - Laminatboden - Bad mit Wanne - Balkon mit Blick ins Grüne

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Nausslitz ist ein ruhiger und grüner Stadtteil der sich durch ein angenehmes Umfeld auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, umgeben von viel Grün und kleinen Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen. Nausslitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt ermöglicht. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 135,56 kWh kWh/(m²*a) Baujahr: 1949 Heizungsart: Gas-Heizung Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! Für gewerbliche Käufer beträgt die Provision 5.950,00 € inkl. Mwst.
    Logo IMMOVISTA GmbH

    IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

    IMMOVISTA GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29042850  |  Referenz-ID: 8665


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