Stilvolle 3-ZW Erstbezug nach Sanierung modern Einbauküche Top-Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Top-Ausstattung Highlights der Wohnung: Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung Einbauküche mit BOSCH-Geräten inkl. Waschmaschine Tageslichtbad. Badewanne mit Duschzone (Hansgrohe, Kaldewei) Neue Premium-Fenster mit 3-fach-Verglasung & Wohnungstür (Klimaklasse 3) Moderne Video-Türsprechanlage Zentrales Schließsystem – ein Schlüssel für alle wichtigen Türen im Haus Großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 12 m²) Optional: Garage für 60 €/Monat Raumaufteilung (ca. m²): Heller, einladender Flur Küche: ca. 11 m² mit viel Tageslicht Wohnzimmer: ca. 23 m² mit Zugang zur Balkon Schlafzimmer: ca. 15 m² Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 10 m² Balkon zur ruhigen Hofseite: ca. 6 m² Badezimmer mit hochwertigen 120×60 cm Fliesen, randlosem Hänge-WC, LED-Spiegelschrank, elegantem Unterputz-WC-Modul und Badewanne mit integrierter Duschzone Ausstattung & Sanierung: Komplett neue Elektrik und Wasserleitungen (Strangsanierung durch Fachbetriebe) Hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen Neue Zimmertüren und moderne Fliesen im Bad Alle Arbeiten wurden fachgerecht durch renommierte, regionale Meisterbetriebe mit Gewährleistung ausgeführt Energieeffiziente Gebäudesanierung (Kerndämmung) – niedrige Heizkosten Zusätzlich: Wunschweise kann die Wohnung auch vollständig möbliert übergeben werden Hinweis: Ein kleiner Abstellraum mit ca. 1 m² steht zur Verfügung – etwas beengt, aber praktisch. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung der Wohnung machen dies mehr als wett. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche: Alle Küchengeräte stammen von der Qualitätsmarke Bosch, inklusive Waschmaschine. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne von Kaldewei sowie Armaturen und Duschsystem von Hansgrohe – moderne, langlebige Markenqualität. Bodenbeläge: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt – pflegeleicht, robust und stilvoll. Fliesen: Im Bad kommen großformatige, moderne Fliesen (120 × 60 cm) zum Einsatz, die ein elegantes Gesamtbild erzeugen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!