Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Wittlich

Wir präsentieren Ihnen eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung in einem hochwertig errichteten 6-Familienhaus in Wittlich. Diese exklusive Wohneinheit bietet höchsten Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine beeindruckend große Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Küche schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet – mit Dusche oder Duschwanne, WC und Waschbecken. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und 2014 vollständig entkernt sowie hochwertig modernisiert. Es ist komplett unterkellert. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Außenstellplatz. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Bei Interesse an weiteren Wohnungen in diesem Gebäude – etwa an einer größeren Wohnung in anderen Etagen – nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Werfen Sie auch einen Blick in unser Portfolio: Dort finden Sie alle aktuell verfügbaren Wohnungen in diesem attraktiven Mehrparteienhaus.

Hinweis zur Verwaltung und Hausgeld Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht – es wird voraussichtlich im Rahmen der zukünftigen Eigentümerversammlung festgelegt. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten: https://tour.ogulo.com/KQFx Komplett entkernt im Jahr 2014: Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten ca.20 m² Dachterrasse Kfz-Stellplätze: 1 Terrasse: 1 aktuell vermietet Bau- und Ausstattungsdetails Wände/Decken: Isoliert Außenfassade: Scheibenputz Fenster: Dreifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Heizung: Gas-Zentralheizung Keller: Voll unterkellert und isoliert Drainage: Neue Drainage am Haus

Energieausweis liegt vor Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.