


Online seit: 05.05.2025
Lichtdurchflutete geräumige Erdgeschosswohnung
51427 Bergisch Gladbach248.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / TrockenraumFahrradraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 248.000 € |
Hausgeld: | 384 € |
Provision: | 7.378 € |
Angaben zur Provision: | Provision für Käufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Immobilien Sahin zu zahlen. |
Beschreibung
Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche Immobilie, die sich in einer ruhigen Lage befindet.
Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich wie folgt: Wohn-Ess-Bereich, Küche mit Vorratsraum, Diele, Fenterbad, separates WC, Balkon und Schlafzimmer.
Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Der Wäschetrockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bergisch Gladbach. Die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 455 und SB40 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Einige Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Obwohl wir uns um eine möglichst vollständige und zutreffende Darstellung der Daten und Fakten bemühen, kann eine Gewährleistung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht übernommen werden. Änderungen aufgrund von Irrtümern oder wegen Tippfehlern bleiben vorbehalten.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Immobilien Sahin zu zahlen. Immobilien Sahin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.

Immobilien Sahin
Frau Sakine Sahin, Immobilienfachwirtin
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 1577 6330762
- Telefonisch (Festnetz): 02204-305785
Exposé-ID: 29044207
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