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    Online seit: 02.05.2025

    Familienfreundlich in Hartmannsdorf

    09232 Hartmannsdorf
    870 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneKabel TVKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 870 €
    Warmmiete: 1.160 €
    Käufercourtage: Provisionsfrei
    Nebenkosten: 290 €

    Standort

    09232 Hartmannsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hartmannsdorf bei Chemnitz wartet diese großzügige 5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 116 m² auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen möchten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und bietet damit die Möglichkeit für gemütliche Stunden im eigenen Zuhause. Vier weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet – ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In allen Räumen ist eine angenehme Fußbodenheizung installiert, die besonders an kühleren Tagen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder als Spielfläche für Kinder eignet. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltag entfliehen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A72 sowie des öffentlichen Nahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer freundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - 5 Zimmer - Gäste WC - Bad mit Wanne und Dusche - Kaminanschluss - Garten Mitbenutzung

    Lage

    Hartmannsdorf liegt idyllisch eingebettet in der Nähe von Chemnitz und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Diese attraktive Lage macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant, die die Vorzüge eines naturnahen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Hartmannsdorf über die nahegelegene Autobahn A72 schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Chemnitz ist in wenigen Autominuten erreichbar, was auch den Zugang zu größeren Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend für den Alltag ausgestattet. In Hartmannsdorf selbst gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Für Familien sind besonders die örtlichen Schulen und Kindergärten attraktiv, die eine gute pädagogische Betreuung direkt vor Ort bieten. Auch medizinische Versorgung ist mit niedergelassenen Ärzten und Apotheken gewährleistet. Freizeitaktivitäten kommen in Hartmannsdorf ebenfalls nicht zu kurz. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sei es bei Spaziergängen oder Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder. Für Sportbegeisterte stehen zudem mehrere Sportvereine und ein Fitnessstudio zur Verfügung, während das Freibad in den Sommermonaten Erholung und Badespaß für die ganze Familie bietet. Kulturell und gesellschaftlich zeichnet sich Hartmannsdorf durch ein reges Vereinsleben aus. Ob Musik, Sport oder traditionelle Feste – die Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten, sich aktiv ins Dorfleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. In der Nähe gibt es zudem reizvolle Ausflugsziele wie

    Logo Herr Ferry Schubert

    Mein Makler Hartmannsdorf

    Herr Ferry Schubert

    Impressum

    Exposé-ID: 29044633  |  Referenz-ID: MM-007805


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