VL3727VBc Neubau - Repräsentative Ladenflächen / Regensburg - West

Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden. Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt. Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.

Lage: Regensburg - West Mietpreis: EUR 13.904,- Nebenkosten: EUR 2.212,- Fläche: ca. 632 m² Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 2022 Kaution: EUR 41.712,- Geschoss(e): EG Bezug: 01.08.2025 teilbar ab: ca. 230 m² Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden Stellplatzpreis: EUR 40,- Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Fliesen Heizung: Blockheizkraftwerk

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