VL3277VHb Multifunktional nutzbare Verkaufsfläche / Neutraubling

Die zur Vermietung stehenden Verkaufsflächen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Neutraubling. Dadurch sind eine sehr gute Sichtbarkeit und eine damit verbundene hohe Kundenfrequenz gegeben. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B 8, B 15 und Autobahn A 3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Es besteht die Möglichkeit eine Außenwerbung am Gebäude anzubringen. Die Verkaufsfläche 2 hat eine Höhe von ca. 3,5 m und ist mit einer Rasterdecke mit integrierten LED-Leuchten abgehängt. Die Fläche ist gefliest und über eine Schleuse mit Glasschiebetüren begehbar. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Ein Büro und WCs sind abgetrennt. Vor dem Gebäude sind Kundenstellplätze vorhanden.

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 2.760,- Nebenkosten: EUR 414,- Fläche: ca. 276 m² Kaution: EUR 8.280,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 6 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja

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