VB3560l Provisionsfreie, nach Mieterwunsch sanierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Zentrum

Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 199 m² große barrierefreie, helle Büro-/Praxisfläche. Sie ist im Rohrzustand und wird auf Mieterwunsch ausgebaut. Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis: EUR 2.487,- Nebenkosten: EUR 772,- Fläche: ca. 199 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 7.461,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja

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