4% Rendite bei Stadtamhof! Erstbezug - Helle, moderne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in der Frankenstraße in Regensburg – unmittelbar gegenüber dem Stadtteil Stadtamhof, der zu den beliebtesten und charmantesten Vierteln der Stadt zählt. Während das Objekt selbst auf der Nordseite der Straße liegt, beginnt das historische Stadtamhof direkt auf der gegenüberliegenden Seite – die Vorteile der Lage liegen also buchstäblich vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Herz von Stadtamhof mit seiner einzigartigen Atmosphäre, geprägt von Altbau-Charme, kleinen Plätzen und individuellen Geschäften. Die bekannte Steinerne Brücke, die direkt ins Zentrum der UNESCO-geschützten Altstadt führt, ist etwa acht Minuten zu Fuß entfernt. Entlang der Donau und in den verwinkelten Gassen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Genießen und Verweilen. Trotz der Lage an einer viel befahrenen Straße überrascht die Wohnung mit angenehmer Ruhe. Schallschutzfenster sorgen dafür, dass der Trubel draußen bleibt – perfekt für Menschen, die sowohl die Nähe zum Stadtleben als auch ein ruhiges Wohnklima schätzen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile garantiert. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A93 in nur wenigen Fahrminuten – ideal für Pendler oder alle, die gerne flexibel unterwegs sind. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Donau-Einkaufszentrum – eines der größten Shoppingcenter der Region – ist bequem und schnell zu erreichen. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: eine hervorragende Infrastruktur, zentrale Lage und dennoch ein Ort zum Ankommen und Abschalten – mitten in Regensburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel