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    Online seit: 02.05.2025

    Großgrabe -Wintergarten und Terrasse vom Feinsten

    02994 Bernsdorf
    500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 785 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    02994 Bernsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in Bernsdorf an, die ideal für Senioren geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 96 Quadratmetern und bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Sie besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, das für einen entspannten Start in den Tag sorgt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde als Massivbau errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Terrasse zu nutzen, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ideal für Gartenliebhaber ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab dem 1. Juni 2025 bezogen werden. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist sehr gut, da sie die Energieklasse B aufweist, was bedeutet, dass Sie mit niedrigen Energiekosten rechnen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in Bernsdorf vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen. Schuppen zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden, Mieter erhält den Stellplatz kostenfrei und hält dafür das Grundstück wechelseitig mit der anderen Mietpartei in Ordnung, Der dritte Raum ist der Wintergarten, der gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vermieter geht von einer Mindestmietzeit von 2 Jahren aus.

    Ausstattung

    Vermietung einer Wohnung mit hohem Komfort ( Wohnzimmer mit Kaminofen, Rolladen- und Eingangstorautomatik) auf einem gepflegten Grundstück in schöner grüner Ortslage. Garten kann nach Absprache mit genutzt werden.

    Grundriss

    Grundriss, WE EG

    Lage

    In der idyllischen sächsischen Kleinstadt Bernsdorf, am nördlichen Rand der Oberlausitz, finden Sie eine wunderschöne Erdgeschosswohnung, die ideal für ältere Menschen und Senioren geeignet ist. Die Stadt Bernsdorf, auch bekannt als Njedźichow auf Obersorbisch, bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von der wunderschönen Natur der Oberlausitz. Die Immobilie befindet sich etwa 4,4 km südwestlich vom Stadtzentrum, in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle, dem "Großgrabe Lindengarten", nur 100 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Eine Zugstation, die "Straßgräbchen-Bernsdorf (Oberlausitz)", ist auch in der Nähe, etwa 4,0 km entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Rastplatz Ruhlander Heide" auf der A 13 etwa 16,8 km entfernt. Auch die Gesundheit ist in Bernsdorf gut versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und ein Zahnarzt sind in näherer Umgebung zu finden. Drei Apotheken bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Lidl, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Nähe. Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, und weitere gastronomische Angebote wie der Landgasthof "Zum Sonneneck" oder das Restaurant "Zum Waldhof" sind in der Nähe. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks, wie das Naturreservat Erlenbruch-Oberbusch Grüngräbchen oder den August-Bebel-Park, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind. Sportvereine wie der SV Straßgräbchen und ein Sportplatz bieten Möglichkeiten für körperliche Aktivität. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Bernsdorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die ältere Menschen und Senioren schätzen werden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese

    Sonstiges

    BODENBELAG: Fliesen/Laminat BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Trocknen im Hof, Anschluss im Abstellraum, Anschluss im Abstellraum WEITERES: Terrasse, Wintergarten, Zentralheizung (Pellets) Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
    Logo Herr Ing. Frank Rostowski

    Grundstücks- und Immoblienservice Rostowski

    Herr Ing. Frank Rostowski

    Impressum

    Exposé-ID: 29045492  |  Referenz-ID: 140611-M-692


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