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      • Anlageobjekt mit ca. 7,8% Rendite
        Anlageobjekt mit ca. 7,8% Rendite 
        Bernsdorf , OL
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Garage und Garten
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Garage und Garten 
        Bernsdorf , OL
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        78.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Bernsdorf , OL
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        50.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau am Bernsdorfer Finkensteg mit 140 m² Wohnfläche
        Neubau am Bernsdorfer Finkensteg mit 140 m² Wohnfläche 
        Bernsdorf , OL, Pestalozzistraße 23
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ausbauhaus mit Potenzial!
        Ausbauhaus mit Potenzial! 
        Bernsdorf , OL
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        50.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 02994 Bernsdorf - Sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit ländlichem Charme - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus
        02994 Bernsdorf - Sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit ländlichem Charme - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus 
        Bernsdorf , OL
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        204.050 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fast bezugsfertige Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI
        Fast bezugsfertige Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI 
        Bernsdorf , OL
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug
        Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug 
        Bernsdorf , OL
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        217.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälften in ruhiger Lage
        Tolle Doppelhaushälften in ruhiger Lage 
        Bernsdorf , OL
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        k.A.
        Preis
      • Gelegenheit! Großes Grundstück in 2. Reihe mit sanierungsbed. Haus in Bernsdorf
        Gelegenheit! Großes Grundstück in 2. Reihe mit sanierungsbed. Haus in Bernsdorf 
        Bernsdorf , OL
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktuell!! Immobilie mit Potential für eigene Ideen
        Aktuell!! Immobilie mit Potential für eigene Ideen 
        Bernsdorf , OL
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erholung im Bungalow in Bernsdorf
        Erholung im Bungalow in Bernsdorf 
        Bernsdorf , OL
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche
        15.000 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mittelweg in Grünewald
        Zwangsversteigerung Haus, Mittelweg in Grünewald 
        Grünewald , OL
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        32.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 01920 Oßling - Hier lässt es sich Leben - Ihr neues Town & Country Haus möchte Sie begrüßen
        01920 Oßling - Hier lässt es sich Leben - Ihr neues Town & Country Haus möchte Sie begrüßen  
        Oßling
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        183.876 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Rundum-sorglos-Paket in Oßling!
        Ihr Rundum-sorglos-Paket in Oßling! 
        Oßling
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Kleines, nettes Haus in Leippe-Torno (Sachsen)
        Kleines, nettes Haus in Leippe-Torno (Sachsen) 
        Lauta b Hoyerswerda
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert - Reihenendhaus mit 5 Zimmer und Sauna zu verkaufen
        Reserviert - Reihenendhaus mit 5 Zimmer und Sauna zu verkaufen 
        Lauta b Hoyerswerda
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        110.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus zum Kauf in 02977 Hoyerswerda
        Haus zum Kauf in 02977 Hoyerswerda 
        Hoyerswerda, Stadt
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        240.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt: Mehrfamilienhaus in Lauta
        Sanierungsobjekt: Mehrfamilienhaus in Lauta 
        Lauta b Hoyerswerda
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        12.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof
        ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof 
        Hoyerswerda, Stadt
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernsdorf (Oberlausitz) stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernsdorf (Oberlausitz) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernsdorf (Oberlausitz) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernsdorf (Oberlausitz) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernsdorf (Oberlausitz) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf (Oberlausitz) oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf (Oberlausitz) ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernsdorf (Oberlausitz) um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernsdorf (Oberlausitz) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernsdorf (Oberlausitz) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernsdorf (Oberlausitz) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernsdorf (Oberlausitz).

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bernsdorf (Oberlausitz)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.