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      • 1/23
        großzügiges MFH im Grünen mit Garten und Dachterrasse
        großzügiges MFH im Grünen mit Garten und Dachterrasse 
        Oßling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Gelegenheit !!! DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Laubusch
        Gelegenheit !!! DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Laubusch 
        Laubusch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Klein, aber mein!
        Klein, aber mein! 
        Kamenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Wohn-und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Kamenz, das komplette Objekt !!!
        360.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Wohn-und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Kamenz, EG + 1.OG
        159.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Mehrfamilienhaus in absoluter Top Lage am See / 4 ETW / Wohneinheiten im Lausitzer Seenland an der Strandpromenade in Senftenberg / Großkoschen
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Großes MFH im Haselbachtal zu verkaufen
        Großes MFH im Haselbachtal zu verkaufen 
        Haselbachtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        366.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/18
        Sichern Sie Ihre Zukunft
        Sichern Sie Ihre Zukunft 
        Lohsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        270.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/20
        ***RESERVIERT*** vollvermietetes, gepflegtes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Senftenberg
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.116 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Haus mit gut geschnittenem Grundstück für Macher und Handwerker zum Selbstausbau in Räckelwitz
        Haus mit gut geschnittenem Grundstück für Macher und Handwerker zum Selbstausbau in Räckelwitz 
        Räckelwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        89.900 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage 
        Elstra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Außergewöhnliches Wohnen in ehem. Gasthof - Ein Haus - unzählige Möglichkeiten
        349.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/24
        ***RESERVIERT*** Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und Garten sucht glückliche Familie
        ***RESERVIERT*** Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und Garten sucht glückliche Familie 
        Ortrand
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik 
        Pulsnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        187.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Immobilie mit Potenzial und Zukunft am Lausitzer Seenland
        Immobilie mit Potenzial und Zukunft am Lausitzer Seenland 
        Welzow / Proschim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        238.500 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        2 Doppelhaushälften zum Preis von Einem
        2 Doppelhaushälften zum Preis von Einem 
        Lauchhammer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        240.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial 
        Burkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        26.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus mit viel Potential sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus mit viel Potential sucht neue Eigentümer 
        Schipkau / Meuro
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        59.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus zur individuellen Nutzung
        Wohn- und Geschäftshaus zur individuellen Nutzung 
        Lichtenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Haus mit zweiter Einheit, Nutzung als Büro, oder Wohnung, mit Pool, Sauna in Großröhrsdorf
        Haus mit zweiter Einheit, Nutzung als Büro, oder Wohnung, mit Pool, Sauna in Großröhrsdorf 
        Großröhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna
        380.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernsdorf (Oberlausitz) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernsdorf (Oberlausitz) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernsdorf (Oberlausitz) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernsdorf (Oberlausitz) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernsdorf (Oberlausitz) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf (Oberlausitz) oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf (Oberlausitz) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernsdorf (Oberlausitz) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bernsdorf (Oberlausitz).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernsdorf (Oberlausitz) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bernsdorf (Oberlausitz) zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernsdorf (Oberlausitz).

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bernsdorf (Oberlausitz)

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.