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      • 1/6
        NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis
        NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis 
        Großgrabe, Verkehrsgünstig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        LICHTDURCHFLUTETES EFH NEUBAU MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, KP Verhandlungsbasis
        LICHTDURCHFLUTETES EFH NEUBAU MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, KP Verhandlungsbasis 
        Großgrabe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        659.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis
        MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis 
        Großgrabe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        639.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Drei Seitenhof, zwei Wohngebäude, ruhige Lage, viel Raum zur freien Entfaltung
        Drei Seitenhof, zwei Wohngebäude, ruhige Lage, viel Raum zur freien Entfaltung 
        Oßling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/49
        Neu
        Handwerkerobjekt Bauernhaus mit Schlossblick
        Handwerkerobjekt Bauernhaus mit Schlossblick 
        Großkmehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        100.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Wiednitz in der Heide
        Kapitalanlage: Wiednitz in der Heide 
        Wiednitz, Rosa-Luxemburg-Straße 3
        Ausstattung: voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
        Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer 
        Wiednitz
        Ausstattung: keine Angabe
        195.500 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Individuelles Wohnerlebnis
        Individuelles Wohnerlebnis 
        Wiednitz
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        830 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • LICHTDURCHFLUTETES EFH NEUBAU MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, KP Verhandlungsbasis
        LICHTDURCHFLUTETES EFH NEUBAU MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, KP Verhandlungsbasis 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        659.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis
        NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis 
        Bernsdorf , OL, Verkehrsgünstig
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        649.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis
        MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK BEI KAMENZ, Kaufpreis Verhandlungsbasis 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        639.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ACHTUNG! Neubau im Finkensteg 1 in 02994 Bernsdorf
        ACHTUNG! Neubau im Finkensteg 1 in 02994 Bernsdorf 
        Bernsdorf , OL, Finkensteg 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug
        Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Neubau
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Garage und Garten für Eigennutzer
        81.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielfältig in jeder Hinsicht! In ca. 30min sind Sie am Flughafen
        Vielfältig in jeder Hinsicht! In ca. 30min sind Sie am Flughafen 
        Guteborn , OL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        344.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Familienhaus! Schnell zur A13 aber trotzdem ruhig und grün wohnen
        Das perfekte Familienhaus! Schnell zur A13 aber trotzdem ruhig und grün wohnen 
        Guteborn , OL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        326.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Raum für alle! Grün und großzügig in Guteborn
        Viel Raum für alle! Grün und großzügig in Guteborn 
        Guteborn , OL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        353.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvoll bis ins Detail! Großzügig wohnen mit schnellen Wegen zur A13
        Stilvoll bis ins Detail! Großzügig wohnen mit schnellen Wegen zur A13 
        Guteborn , OL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        332.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Terrasse
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein wirkliches Zuhause!
        Ein wirkliches Zuhause! 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        276.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grünewald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grünewald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünewald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grünewald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grünewald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grünewald oder 4-Zimmer-Wohnung in Grünewald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grünewald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grünewald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grünewald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grünewald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grünewald.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grünewald


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.