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  • Schöne Stadtvilla in Ihrer Region- Info unter 0173-3150432

    Schöne Stadtvilla in Ihrer Region- Info unter 0173-3150432 

    Schwepnitz
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    177.599 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Traum vom Haus auf dem Lande!

    Ihr Traum vom Haus auf dem Lande! 

    Schwepnitz / Grüngräbchen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    218.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Grundstück in 2. Reihe mit sanierungsbed. Haus in Bernsdorf

    Großes Grundstück in 2. Reihe mit sanierungsbed. Haus in Bernsdorf 

    Bernsdorf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen am Finkensteg

    Wohnen am Finkensteg 

    Bernsdorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    259.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen am Finkensteg

    Wohnen am Finkensteg 

    Bernsdorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    217.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung im Nebengelass zu verkaufen

    Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung im Nebengelass zu verkaufen 

    Hosena
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauung in 2.Reihe

    Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauung in 2.Reihe 

    Hosena
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    520 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • NUR 10 MINUTEN in die Stadt - oder weiter Abwarten

    NUR 10 MINUTEN in die Stadt - oder weiter Abwarten 

    Peickwitz
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    197.500 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Straße der Jugend in Schwarzbach

    Zwangsversteigerung Haus, Straße der Jugend in Schwarzbach 

    Schwarzbach
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    37.000 €
    Kaufpreis
    79 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 01945 Schwarzbach, Straße der Jugend

    Einfamilienhaus in 01945 Schwarzbach, Straße der Jugend 

    Schwarzbach
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    37.000 €
    Kaufpreis
    79 m²
    Wohnfläche
  • Schöne Stadtvilla in Ihrer Region- Info unter 0173-3150432

    Schöne Stadtvilla in Ihrer Region- Info unter 0173-3150432 

    Leippe-Torno
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    177.599 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenendhaus mit 6 Zimmer in Lauta zu verkaufen

    Reihenendhaus mit 6 Zimmer in Lauta zu verkaufen 

    Lauta
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zum Aus- und Umbau...

    Zum Aus- und Umbau... 

    Lauta
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden
    49.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Idylisch gelegen in der Gartenstadtsiedlung Lauta-Nord

    Idylisch gelegen in der Gartenstadtsiedlung Lauta-Nord 

    Lauta
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vorn Am Ring

    Vorn Am Ring 

    Schwepnitz
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, frei
    65.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 02991 Lauta, Dorfstr.

    Zweifamilienhaus in 02991 Lauta, Dorfstr. 

    Lauta
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    87.000 €
    Kaufpreis
    2.420 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Lauta

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Lauta 

    Lauta
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    87.000 €
    Kaufpreis
    2.420 m²
    Grundstücksfl.
  • Ruhig und im Grünen gelegen - Lauta OT Torno

    Ruhig und im Grünen gelegen - Lauta OT Torno 

    Lauta
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Lauta zu verkaufen

    Mehrfamilienhaus in Lauta zu verkaufen 

    Lauta
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    369.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Gemütliches RMH in ruhiger Lage für kleine Familie - weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de

    Gemütliches RMH in ruhiger Lage für kleine Familie - weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de 

    Lauta
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    88.700 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grünewald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grünewald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünewald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grünewald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grünewald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grünewald oder 4-Zimmer-Wohnung in Grünewald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grünewald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grünewald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grünewald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grünewald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grünewald.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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