Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/hermsdorf-ruhland/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Hermsdorf b. Ruhland

Sie möchten ein Haus in Hermsdorf b. Ruhland kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 83 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 42 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 6 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Raus aus der Stadt! Parkähnliches Anwesen mit Einfamilienhaus und einem weiteren Baugrundstück

    Raus aus der Stadt! Parkähnliches Anwesen mit Einfamilienhaus und einem weiteren Baugrundstück 

    Hermsdorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Hermsdorf

    Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Hermsdorf 

    Hermsdorf
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    50.200 €
    Kaufpreis
    1.660 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 01945 Hermsdorf, Lindenstr.

    Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 01945 Hermsdorf, Lindenstr. 

    Hermsdorf
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    50.200 €
    Kaufpreis
    1.660 m²
    Grundstücksfl.
  • wunderschönes Einfamilienhaus in Ruhland

    wunderschönes Einfamilienhaus in Ruhland 

    Ruhland
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    224.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stop ==> Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebengebäude in Schwarzbach <== sucht neuen Hausherrn

    Stop ==> Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebengebäude in Schwarzbach <== sucht neuen Hausherrn 

    Schwarzbach
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    105.650 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Klasse Objekt mit Potenzial für Gewerbetreibende!

    Klasse Objekt mit Potenzial für Gewerbetreibende! 

    Ruhland
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    199.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Sehr schönes, exklusives Wohn - und Geschäftsobjekt!

    Sehr schönes, exklusives Wohn - und Geschäftsobjekt! 

    Ruhland
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Alles andere als platzsparend - zwei separate Wohnungen in Naundorf

    Alles andere als platzsparend - zwei separate Wohnungen in Naundorf 

    Thiendorf / Naundorf
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche
    240.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Pferdestall und großem Grundstück in Schwarzheide

    Einfamilienhaus mit Pferdestall und großem Grundstück in Schwarzheide 

    Schwarzheide
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    260.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Mittelweg in Grünewald

    Zwangsversteigerung Haus, Mittelweg in Grünewald 

    Grünewald
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    32.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus in herrlich ruhiger Lage auf schönem Grundstück

    Haus in herrlich ruhiger Lage auf schönem Grundstück 

    Schwepnitz
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 01987 Schwarzheide, Wiesenstr.

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 01987 Schwarzheide, Wiesenstr. 

    Schwarzheide
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    50.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • ***Ideal für Pferdehalter: EFH mit Stallungen, Garage, Werkstatt, weiteres Pachtland optional ***
    120.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Winkelbungalow in einmaliger Wohnlage von Schwepnitz

    Winkelbungalow in einmaliger Wohnlage von Schwepnitz 

    Schwepnitz
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    258.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumgrundstück in Schwepnitz

    Traumgrundstück in Schwepnitz 

    Schwepnitz
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    216.900 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    IDYLLISCH, klassisch und modern wohnen

    IDYLLISCH, klassisch und modern wohnen 

    Kraußnitz
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 4-Seitenhof in der Lausitz

    4-Seitenhof in der Lausitz 

    Bernsdorf
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    480.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
  • Zweiseithof Nähe Thiendorf - reserviert!

    Zweiseithof Nähe Thiendorf - reserviert! 

    Thiendorf
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    140.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Tolles Einfamilienhaus in Bernsdorf

    Tolles Einfamilienhaus in Bernsdorf 

    Bernsdorf
    11,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    190.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ehem. Bahnhof (5 Wohnungen plus Nebengebäude) mit Lagerhalle

    Ehem. Bahnhof (5 Wohnungen plus Nebengebäude) mit Lagerhalle 

    Lauchhammer
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    35.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hermsdorf b. Ruhland stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hermsdorf b. Ruhland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hermsdorf b. Ruhland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hermsdorf b. Ruhland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hermsdorf b. Ruhland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hermsdorf b. Ruhland oder 4-Zimmer-Wohnung in Hermsdorf b. Ruhland ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hermsdorf b. Ruhland um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hermsdorf b. Ruhland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hermsdorf b. Ruhland zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hermsdorf b. Ruhland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hermsdorf b. Ruhland.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hermsdorf b. Ruhland


nach oben