Bauernhaus mit Platz für Ideen aus Gottschdorf

Dieses kleine Bauernhaus bietet auf zwei Wohnetagen knapp 150 m² und wäre bestens geeignet als Generationenhaus oder für die große Familie. Zudem gibt es als angebauten Stall noch weitere Nutzfläche am Haus von rund 45 m² und der Scheune von etwa weiteren 90 m². Hier haben Kind & Kegel oder auch Hobby, Tiere, eventuell auch Gewerbe Platz, ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ruhig gelegen im Norden von Königsbrück. Das Dach wurde vor rund 18 Jahren erneuert und in den Zimmern renoviert, Sanierungen sind aber an den Medien und Bädern nötig. Das Objekt ist gepflegt, aber altersbedingt nicht ganz auf der Höhe der Zeit. Ihr Traum vom Landhaus wartet hier auf Sie, reichlich Platz und Natur im Umfeld runden den Wohnflair ab. Warten Sie nicht länger, schaffen Sie sich Freiraum mit den eigen 4 Wänden.

Übersicht Objekt: letzte Modernisierungen von 1998 bis etwa 2006 Sanierung Dach 2006, Heizung 1998, Fenster 1995 Wohnfläche rund 150 m² Nebenfläche ca. 170 m² Stallfläche ca. 45 m² Scheunenfläche ca. 52 m² + 42 m² Übersicht Objekt: EG - Windfang & Flur - Küche - Wohnzimmer 1 - Wohnzimmer 2 mit Ofen - Speisekammer - Bad mir Wanne - Waschraum mit Dusche - Wirtschaftsraum mit zweitem Hauseingang und - "Gäste" WC - Heizungsraum OG - Wohnzimmer mit Ofen - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Büro / Lagerzimmer (optional als Bad) Stall - Stall mit Schweinebuchten - Spitzboden als Lager & Hobbyraum (Ausbauresserve) Scheune & Scheunenanbau - Hühnerstall - Waschraum mit Waschkessel - Lagerraum - Hauptscheune mit Heuboden (Zwischenboden) Grundstück - Innenhof mit Parkmöglichkeiten und Sitzecke - Streuobstwiese hinter Scheune mit angrenzendem Bach - Lage, ruhige Nebenstraße in kleiner Gemeinde

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 489.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929. Die Energieeffizienzklasse ist H.