


Online seit: 03.05.2025
++….nicht`s für zwei linke HÄNDE – in dieser 4 Zimmer Wohnung ist KREATIVITÄT gefragt++
Kiefernweg 11, 47506 Neukirchen-Vluyn790 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseWG geeignetBad mit WanneRollstuhlgerechtGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 790,08 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 168 € |
Nebenkosten: | 152,64 € |
Kaution: | 2.370,24 € |
Beschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung im Kiefernweg 11 bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften eignen. Die Wohnung besticht durch einen modernen Laminatboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine unrenovierte Wohnung, in welcher Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 87-2-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Es verfügt über eine Badewanne für entspannende Stunden, einen Waschmaschinenstellplatz und wird durch einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird zentral über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Ein weiteres Plus ist die Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Die Immobilie befindet sich in einer 4-Parteien-Doppelhaushälfte, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre sicherstellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 790EUR, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 180EUR sowie Heizkosten in Höhe von 180EUR. Diese Erdgeschosswohnung ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kiefernweg 11 in Neukirchen-Vluyn, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Umfeld zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine sehr gute Nachbarschaft innerhalb der Sackgasse aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Der nahegelegene Wald und verschiedene Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Sonstiges
Für die Anmietung benötigen wir von Ihnen: -die letzten 3 Gehaltsabrechnungen -eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters -eine Personalausweiskopie Die SCHUFA ziehen wir uns selbst
Exposé-ID: 29046237 | Referenz-ID: 87-2-M
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