Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top Lage in Memmingen!

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH die seltene Möglichkeit, ein tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in dieser guten Lage Memmingens zu erwerben. Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 217 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit, durch den Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2010 und einem Kaminofen im Esszimmer. Generell hat das Haus Renovierungsbedarf und kann nach den eigenen Wünschen entsprechenden gestaltet werden. Die Stockwerke teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbreich mit Windfang, Garderobennische, separates WC, eine Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, großes und helles Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Obergeschoss: Drei geräumige Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ebenfalls Zugang zu einem der drei Balkone, zusätzliches kleines Zimmer als eventuelles Büro oder Gästezimmer, sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne. Kellergeschoss: Sehr großer Hobbyraum mit Heizung, zwei kleinere Abstellräume, WC und Tauchbecken, Zimmer beheizt für Hobby oder Gäste, Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsraum und ein weiteres Zimmer als Lagerraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank

-Massivbauweise -voll unterkellert -Ausbaumöglichkeit des Dachbodens -Doppelgarage -beheizter Wintergarten -Ölheizung aus 2010 -Kaminofen -Top Lage in Memmingen -großes, uneinsichtiges Grundstück -Kellerräume teilweise beheizt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.