Online seit: 04.05.2025

5 ZKB, Nähe Münchsmünster, 137 m

85126 Münchsmünster

1.150 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.000 €

Wohnfläche:	137 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	174 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

85126 Münchsmünster

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne große helle Dachgeschosswohnung mit großem Flur im Eingangsbereich. Großzügiges Wohn/Esszimmer. Eine Speis ist vorhanden. Balkon ist vorhanden. Weitere Stellplätze können zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche wurde 2018 eingebaut Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad in einer Nische. Ein Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer als auch als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden. Im Bad befindet sich eine große begehbare Dusche, eine Badewanne und WC. Badschrank mit Waschbecken und Spiegelschrank sind vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 mit neuen Fenstern (incl. Fliegengitter) und Rolläden ausgestattet. Die Böden in den Schlafräumen wurden 2018 erneuert.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2-Familienhauses am Ortsrand der kleinen ruhiggelegenen Ortschaft Niederwöhr. Der Ort ist 1 Km von Münchsmünster und 5 Km von Vohburg entfernt. In Münchsmünster gibt es einen Allgemeinarzt, Apotheke, einen Supermarkt, Kindergärten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29047298 | Referenz-ID: 211248

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