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        Seltene Gelegenheit: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit neuem Anbau & Platz für Ihren Fuhrpark
        Seltene Gelegenheit: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit neuem Anbau & Platz für Ihren Fuhrpark 
        Münchsmünster
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        770.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Münchsmünster für eine große Familie
        Doppelhaushälfte in Münchsmünster für eine große Familie 
        Münchsmünster
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft schöne mediterrane Villa mit Pool
        Traumhaft schöne mediterrane Villa mit Pool 
        Münchsmünster
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        895.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nähe Ingolstadt: Großzügiges Haus mit großem und sonnigem Grundstück in idyllischer Lage
        Nähe Ingolstadt: Großzügiges Haus mit großem und sonnigem Grundstück in idyllischer Lage 
        Münchsmünster
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer,auf herrlichem 1430 m² Grundstück,in ruhiger Bestlage.Zentrumnähe.
        Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer,auf herrlichem 1430 m² Grundstück,in ruhiger Bestlage.Zentrumnähe. 
        Münchsmünster, Dr.- Winnacker Straße
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        639.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • | dhh direkt in vohburg | 500 m bis zur stadtmitte | ohne provision |
        | dhh direkt in vohburg | 500 m bis zur stadtmitte | ohne provision | 
        Vohburg a d Donau, Mitterweg 5
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        470.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes  Repräsentatives  Haus, mit  Ausbaureserve , in Ruhiger Lage
        Großes Repräsentatives Haus, mit Ausbaureserve , in Ruhiger Lage  
        Pförring
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        769.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten
        Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Neustadt a d Donau
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau:    Großzügiges Einfamilenhaus mit Grundstück
        Neubau: Großzügiges Einfamilenhaus mit Grundstück 
        Neustadt a d Donau
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        573.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau:    Großzügiges Einfamilenhaus im Grünen
        Neubau: Großzügiges Einfamilenhaus im Grünen 
        Neustadt a d Donau
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        541.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Praxisräumen in Neustadt an der Donau
        Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Praxisräumen in Neustadt an der Donau 
        Neustadt a d Donau
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, voll klimatisiert
        845.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        absolut hochwertiges Haus in Irsching
        absolut hochwertiges Haus in Irsching  
        Vohburg a d Donau
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes, junges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Irsching
        Schönes, junges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Irsching 
        Vohburg a d Donau
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung in Ernsgaden - voll unterkellert, zwei Bäder
        Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung in Ernsgaden - voll unterkellert, zwei Bäder 
        Ernsgaden
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        599.800 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** Einmalig: Wohlfühlhaus in Ernsgaden
        ***RESERVIERT*** Einmalig: Wohlfühlhaus in Ernsgaden 
        Ernsgaden
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeobjekt in super Lage und top Rendite
        Wohn- und Gewerbeobjekt in super Lage und top Rendite 
        Train
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        459 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus mit viel Platz in Oberdolling
        Traumhaus mit viel Platz in Oberdolling 
        Oberdolling
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit großen Garten und Einliegerwohnung
        Das Familienhaus mit großen Garten und Einliegerwohnung 
        Train
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Süßes Einfamilienhaus - top saniert und gepflegt - sucht neue Besitzer!
        Provisionsfrei - Süßes Einfamilienhaus - top saniert und gepflegt - sucht neue Besitzer! 
        Oberdolling
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.488 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ Provisionsfrei - bebautes und unbebautes Grundstück
        ++ Provisionsfrei - bebautes und unbebautes Grundstück 
        Oberdolling
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Münchsmünster stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Münchsmünster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münchsmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münchsmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münchsmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münchsmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Münchsmünster ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Münchsmünster um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Münchsmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Münchsmünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Münchsmünster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Münchsmünster.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Münchsmünster


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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