Helle 3-Zimmer-Wohnung (117m²) mit Loggia & 2 Balkonen - PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im beliebten Bonner Stadtteil Brüser Berg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und wurde 2015 umfassend renoviert. Die Wohnung ist so geschnitten, dass ohne viel Aufwand ein Umbau in eine 4-Zimmer-Wohnung möglich ist. Ein besonderes Highlight sind die eine Loggia sowie zwei Balkone, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die gepflegte Einbauküche wurde 2015 angeschafft und ist im Kaufpreis inbegriffen.

• 3 gut geschnittene Zimmer (ohne viel Aufwand auf 4 Zimmer ausbaubar) • ca. 117 m² Wohnfläche • 1 Loggia + 2 Balkone • Parkettboden • Einbauküche (2015) inklusive • Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum vorhanden • Modernisiertes Bad (2015) • Ruhige, gepflegte Wohnanlage Eckdaten: • Baujahr: 1996 • Renovierung: 2015 • Etage: 3 von 4 • Verfügbar ab: 01.08.2025 • Heizungsart: Zentralheizung • Energieträger: Gas • Hausgeld: 460,00 € monatlich • Kaufpreis Wohnung: 385.000 € • Tiefgaragenstellplatz: 11.000 € (separat)