Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Betreuten Wohnen - frei ab 1.08. bzw. nach Abstimmung!

Es handelt sich um eine Wohnung im Seniorenforum Jean-Paul (Betreutes Wohnen) Die Wohnanlage wurde 1998 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet. * hauptberuflicher Hausmeister * nette und kompetente Hausverwaltung Besonderheiten: - Notrufsystem (optional z.B. BRK - 38 EUR/mtl.) - Videosprechanlage - mehrere Wasch-/Trockenräume mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb) Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 82,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1998 Primärenergieträger: Gas

* ansprechender Grundriss * rollstuhlgerecht * großes Wohnzimmer mit Balkonzugang * kleines Schlafzimmer (=1/2 Zimmer) * Küche mit Fenster (und Einbauküche - jedoch aktuell ohne Herd, nur 2 Cerankochfelder) * Laminatfußboden * Flur mit schönem und zweckmäßigem Einbauschrank * Kabel-TV digital * Bad mit rollstuhlgerechter Dusche * sehr geräumiger Keller Konditionen: Kaltmiete: 450 EUR/mtl. Betriebskostenvorauszahlung: 191 EUR Betreuungspauschale: 114 EUR Warm: 755 EUR Frei ab: 1.8.2025 oder nach Abstimmung Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.