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    Online seit: 04.05.2025

    Schmuckkästchen im Zentrum Gießen/Klinikum

    Hillebrandstrasse 3, 35392 Gießen
    1.400 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    225 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 300 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 280 €
    Kaution: 2.800 €

    Standort

    Hillebrandstrasse 3, 35392 Gießen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem dreistöckigen denkmalgeschützten Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das zum 01.09.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer Immobilie zum Wohlfühlen. Eine Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung angeboten. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume und Garage, die Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Das 1889 erbaute Gebäude wird durch eine 2023 neu eingebaute Gas-Heizung beheizt.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Dunstabzugshaube, Holzfussboden. In der Garage befindet sich eine Sauna. Stauraum für Fahrräder.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im Zentrum von Gießen. Das Klinikum ist quasi um die Ecke. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Objekt wird für 5-10 Jahre vermietet, da danach eine Grundsanierung ansteht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Anja Neraal

    Exposé-ID: 29048226  |  Referenz-ID: 244809


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