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    Online seit: 05.05.2025

    2ZKB: Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche, Waschtrockner und Balkon

    Sternstraße 39, 67063 Ludwigshafen am Rhein
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 155 €
    Kaution: 1.950 €

    Standort

    Sternstraße 39, 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Seien Sie der erste Mieter dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung, die gerade hochwertig saniert wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Balkon, sondern auch durch ihre exzellente Ausstattung: - Moderne Einbauküche: Die voll ausgestattete Küche kommt mit brandneuen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein praktischer Waschtrockner ist bereits installiert, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. - Renoviertes Duschbad: Das geschmackvoll gestaltete Duschbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. - Bequeme Erreichbarkeit: Dank dem Aufzug gelangen Sie mühelos in Ihre neue Wohnung. Die neue Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden Flur, der durch moderne LED-Deckenspots optimal beleuchtet wird. - Geräumige Räume: Vom Flur aus erreichen Sie das Bad, das separate Schlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich. Letzterer bietet direkten Zugang zum Balkon und zur eleganten Küche – ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. - Heizsystem: Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt. Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Zweirad bequem und sicher abstellen können. Sämtliche Lichter und Lampen sind bereits passend im Design zur Wohnung installiert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und gibt Ihnen weitere Informationen zur Energieeffizienz der Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Friesenheim.
Sie eignet sich zum Beispiel für BASF-Mitarbeiter, da es zum Tor 3 nur 400 Meter, zum Tor 5 850 Meter und zum Besucherzentrum ebenfalls 850 Meter sind.
 Aber auch für alle anderen Personengruppen ist sie dank der zentralen Lage und der guten Nahverkehrsanbindung bestens geeignet.
 Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 ist direkt vor der Haustür. Die nächste Haltestelle der Linie 7 und weitere Direktverbindungen nach Mannheim erreichen Sie nach 400 Meter Fußweg.
 Die täglichen Einkäufe können in verschiedenen Supermärkten um die Ecke erledigt werden und zur Entspannung tragen der nur 200 Meter entfernte Friesenpark sowie ein Spielplatz mit angrenzender Grünanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Wohnung bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Robin Buchheit

    Exposé-ID: 29048441  |  Referenz-ID: 357051


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