Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Garage

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978. Hier findet jeder sein Plätzchen - mit insgesamt 6,5 Zimmern gibt es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss, mit dem großen Wohnbereich, dem Essplatz und der Terrasse mit dem Garten, lädt zum geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Hier findet sich ausreichend Platz auch für gemütliche Grillabende im Sommer mit Freunden und ihre Kinder haben Platz zum Spielen. Der Charme der 70er Jahre ist noch allgegenwärtig, so ist die Einbauküche rustikal in Holz gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die Garderobe und das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss. Eine großzügige Steintreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in des Obergeschoss. Hier haben zwei Zimmer einen gemeinsamen Südbalkon, das Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite, getrennt durch Bad und Flur. Das Tageslicht-Bad im schicken Vintage-Look bietet eine Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden weiteren Zimmer, mit jeweiligen Abstellmöglichkeiten unter dem Dach. Eines der Zimmer hat angeschlossen noch einen kleinen, ungenutzten Raum, welcher ursprünglich als Kochnische geplant war und jetzt individuell genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet weiteren Abstellraum und eine Waschküche mit separatem Zugang in den Außenbereich. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus. DIE AUFTEILUNG UG: Keller, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Flur und Waschküche EG: Wohnzimmer, Terrasse, Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad, Flur DG: 2 Zimmer, Kochnische, 2x Abstellraum, Diele

- 6,5 Zimmer - Einbauküche - Tageslicht-Bad - Gäste-WC - Terrasse - Balkon - Garten - Abstellräume - voll unterkellert - Garage - Stellplatz ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Fenster (ca. 2010) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (28.04.2025): Endenergieverbrauchswert: 206 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2001

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