Top! 2 Zimmerwohnung mit Aufzug, Loggia und TG-Stellplatz nahe Rathaus!

Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit 56 m² Wohnfläche liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohnungen und 2 Gewerbebetrieben und teilt sich wie folgt auf: Über einen Aufzug oder ein helles Treppenhaus gelangt man zur Wohnung und bis zur Tiefgarage. In der Wohnung befindet sich eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein großer Wohn- und Essraum ca. 28 m² mit offener Küche und bodentiefen Fenstern mit Zugangsglastür zur ca. 9 m² großen Loggia in Süd-West-Lage. Daneben befinden sich ein Schlafzimmer mit Fenster und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handwaschbecken und WC. Zu der Wohnung gehören 1 eigener, abgeschossener Kellerraum und eine Waschküche in Gemeinschaft, sowie ein angemieteter, eigener Tiefgaragenstellplatz im Gebäude. Die Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet! Tierhaltung ist nicht erwünscht!

Info- und Ausstattungsmerkmale über diese modere Wohnung: - gute, zentrale Lage - Lage in 20 km/h Zone - ca. 20 m bis zur Bushaltestelle RSVG - ca. 350 m zum Bahnhof Troisdorf - ca. 1.5 KM zur A 59 Auffahrt Köln-Bonn - guter Energiewert B = 62.2 kWh/ (m² x a) - Aufzug zu allen Etagen - großer Wohn- u. Essraum - offene Küche mit Einbauküche* - Schlafzimmer mit Fenster - ca. 9 m² große Loggia in Süd-West-Lage - gefliestes, modernes Badezimmer - bodentiefe Dusche - Fußbodenheizung - Bodenfliesen in den Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern - 3 fach Isolierverglasung - abschliessbarer Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-u. Trockenraum - 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 100,00 EUR mtl.* Auf Wunsch kann man vom Vormieter einige Möbelstücke auf VB-Basis übernehmen!