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Bauernhausperle von 1750 Mitte der 80iger komplett saniert

31600 Uchte

479.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

2.104 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	479.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	250 m²
Grundstück:	2.104 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1985
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	89 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1985

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Standort

31600 Uchte

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Beschreibung

Exclusives Landhaus Mitte der 1980iger Jahren komplett Vollsaniert. Ruhige Lage mit netten Nachbarn. Im Erdgeschoss Fussbodenheizung und ein Kaminofen. Große begehbare Dusche im EG. 3 Stellplätze auf dem Grundstück. Glasfaseranschluss ist im Haus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnologie ist von 2018. Miele EBK. Hochwertige Fliesen im EG. Holzböden im 1.OG. Im Kellergeschoss der Heizungsraum und der Hausanschlussraum. Weiters ein Weinkeller mit Regalanlage.

Lage

Das Landhaus liegt in einem beschaulichen Dorf mit ca. 275 Einwohnern. Bushaltestelle wenige Meter entfernt. Schulen, Apotheken, Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten inkl. Baumarkt ca. 2 Kilometer entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29049200 | Referenz-ID: 354604

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