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Stolzenau

Haus kaufen in Stolzenau

20 km

1 - 20 von 277 Treffern

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Wundervolles Anwesen auf Traumgrundstück mit weiterem Baugrundstück, KFW70 aus 2014
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Wundervolles Anwesen auf Traumgrundstück mit weiterem Baugrundstück, KFW70 aus 2014

Stolzenau / Holzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Wintergarten, Kamin

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
***Traumhaus in bester Wohngegend Stolzenau-Holzhausen mit zusätzlichem Baugrundstück. Stufenloser Zugang.***
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***Traumhaus in bester Wohngegend Stolzenau-Holzhausen mit zusätzlichem Baugrundstück. Stufenloser Zugang.***

Stolzenau / Holzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Wintergarten, Kamin

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einzigartiges Investitionsjuwel: Historisches Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Baugenehmigung für 10-Parteienhaus!
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Einzigartiges Investitionsjuwel: Historisches Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Baugenehmigung für 10-Parteienhaus!

Stolzenau / Schinna

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 550 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
Modernisiertes Einfamilienhaus, energetisch saniert, mit Glasfaser 
+ 2. großes Baugrundstück im
Paradies für Naturliebhaber
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Modernisiertes Einfamilienhaus, energetisch saniert, mit Glasfaser + 2. großes Baugrundstück im Paradies für Naturliebhaber

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Pferdehaltung, Selbstversorger, Mehrgenerationen, Permmakultur, ..  Tierhaltung möglich..
Resthof, Bauernhof, Hofstelle,..
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Pferdehaltung, Selbstversorger, Mehrgenerationen, Permmakultur, .. Tierhaltung möglich.. Resthof, Bauernhof, Hofstelle,..

Steyerberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 638.900 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Traumhafter Bungalow in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Traumhafter Bungalow in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 282.500 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Idyllisches Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten – Perfekt für Naturliebhaber!
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Idyllisches Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten – Perfekt für Naturliebhaber!

Steyerberg / Düdinghausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Exklusives Zweifamilienhaus in Steyerberg: Ihr Traum vom Wohnen auf großem GrundstückNeu
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Exklusives Zweifamilienhaus in Steyerberg: Ihr Traum vom Wohnen auf großem Grundstück

Steyerberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 190.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Einfamilienhaus in 32469 Petershagen, Am Perskamp
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Einfamilienhaus in 32469 Petershagen, Am Perskamp

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 32469 Petershagen, Am Perskamp
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Einfamilienhaus in 32469 Petershagen, Am Perskamp

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!
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Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!
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Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
Raddestorf, 1-2 Familienhaus
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Raddestorf, 1-2 Familienhaus

Raddestorf, Glisser Bruch 23

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 260.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Raddestorf, Wohnhaus mit ELW
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Raddestorf, Wohnhaus mit ELW

Raddestorf, Glisser Bruch 21

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 260.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
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Doppelt sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart

Petershagen Windheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 327.381 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
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Doppelt sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart

Petershagen Windheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 327.381 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Hier ist der perfekte Altersruhesitz für Sie in ruhiger Lage klimafreundlich mit PV Anlage
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Hier ist der perfekte Altersruhesitz für Sie in ruhiger Lage klimafreundlich mit PV Anlage

Petershagen Windheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 429.136 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
1 / 1

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Petershagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 385.000 €
    Kaufpreis
  • 540 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Büro/Praxisräume mit Betreiberwohnung sowie Einfamilienhaus zu verkaufen oder zu vermieten.
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Büro/Praxisräume mit Betreiberwohnung sowie Einfamilienhaus zu verkaufen oder zu vermieten.

Liebenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 369.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 17
    Zimmer

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Der perfekte Bungalow für Single und Paare.. Kfw 40 plus mit PV Anlage. Keine Energiekosten
1 / 5

Der perfekte Bungalow für Single und Paare.. Kfw 40 plus mit PV Anlage. Keine Energiekosten

Petershagen Windheim, Hans- Lüken- Str. 44

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 315.806 €
    Kaufpreis
  • 72 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Stolzenau
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Stolzenau
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Stolzenau
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Stolzenau
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Niedersachsen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stolzenau stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stolzenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stolzenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stolzenau mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stolzenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stolzenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Stolzenau ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stolzenau um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stolzenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stolzenau zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stolzenau.

Immobilien-Zusatzservices für Stolzenau

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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