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      • Neu
        Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten
        Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten 
        Stolzenau
        2.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Seltene Kaufgelegenheit!
        Seltene Kaufgelegenheit! 
        Stolzenau , Weser
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Fachwerkhaus
        Saniertes Fachwerkhaus 
        Stolzenau , Weser
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        238.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes 1-Familien-Haus mit Doppelgarage
        Schickes 1-Familien-Haus mit Doppelgarage 
        Stolzenau , Weser
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Familienidyll: 3-Zi.-Bungalow mit großem Gartengrundstück und Potenzial unweit Steinhuder Meer
        Familienidyll: 3-Zi.-Bungalow mit großem Gartengrundstück und Potenzial unweit Steinhuder Meer 
        Petershagen , Weser
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        !!!!RESERVIERT!!! Platz für die große Familie...und mehr
        !!!!RESERVIERT!!! Platz für die große Familie...und mehr 
        Petershagen , Weser, Mönkehüttenring 5
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Platz ohne Ende für Gewerbetreibende, Investoren oder Eigenbedarf
        Platz ohne Ende für Gewerbetreibende, Investoren oder Eigenbedarf 
        Landesbergen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        130.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Idyllisches Bauernhaus mit 3 Wohnungen oder Gewerbe-Immobilie! Ein Haus mit unglaublichem Potential! Provisionsfrei ohne Makler!
        Idyllisches Bauernhaus mit 3 Wohnungen oder Gewerbe-Immobilie! Ein Haus mit unglaublichem Potential! Provisionsfrei ohne Makler! 
        Landesbergen, Lange Straße 59
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus im Neubaugebiet
        Gepflegtes Einfamilienhaus im Neubaugebiet  
        Steyerberg
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Freesenhof - einmalige Gelegenheit!
        Der Freesenhof - einmalige Gelegenheit! 
        Steyerberg
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf schön geschnittenem Grundstück in Steyerberg
        Einfamilienhaus auf schön geschnittenem Grundstück in Steyerberg 
        Steyerberg
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten in Steyerberg
        Attraktives Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten in Steyerberg 
        Steyerberg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
      • Potential in Dorfrandlage
        Potential in Dorfrandlage 
        Petershagen , Weser
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        126.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundsolide und Gut!
        Grundsolide und Gut! 
        Petershagen , Weser
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        145.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten
        Geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Estorf , Weser
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        138.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben
        DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 
        Petershagen , Weser
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        345.900 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Garten in gesuchter Lage in Liebenau
        Einfamilienhaus mit großem Garten in gesuchter Lage in Liebenau 
        Liebenau , Kr Nienburg, Weser
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RE/MAX - Das Stadthaus, zentral und mit Reserven
        RE/MAX - Das Stadthaus, zentral und mit Reserven 
        Liebenau , Kr Nienburg, Weser
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        72.500 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 3 WE und eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 3 WE und eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage 
        Liebenau , Kr Nienburg, Weser
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        229.000 €
        Kaufpreis
        574 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT  RUHIG WOHNEN IM HERZEN LIEBENAUS
        RESERVIERT RUHIG WOHNEN IM HERZEN LIEBENAUS 
        Liebenau , Kr Nienburg, Weser
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stolzenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stolzenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stolzenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stolzenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stolzenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stolzenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Stolzenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stolzenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stolzenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stolzenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stolzenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stolzenau.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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