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      • 1/2
        Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges MFH + EFH auf 8000m² Land mit viel Potenzial
        Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges MFH + EFH auf 8000m² Land mit viel Potenzial 
        Stolzenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Tolles Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg!
        Tolles Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg! 
        Nienburg/Weser
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
        Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! 
        Rehburg-Loccum / Münchehagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Provisionsfrei für den Käufer!!! 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Uchte
        Provisionsfrei für den Käufer!!! 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Uchte 
        Uchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Provisionsfrei für den Käufer!!! 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Uchte
        Provisionsfrei für den Käufer!!! 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Uchte 
        Uchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Provisionsfrei für den Käufer!!! Doppelhaus mit 12 Zimmern in ruhiger Sackgassenlage von Uchte
        Provisionsfrei für den Käufer!!! Doppelhaus mit 12 Zimmern in ruhiger Sackgassenlage von Uchte 
        Uchte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        670.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/27
        grosses Familienhaus  in ruhiger Toplage zu verkaufen
        grosses Familienhaus in ruhiger Toplage zu verkaufen 
        Nienburg (Weser) / Erichshagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        909.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus/Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten
        Mehrfamilienhaus/Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten  
        Uchte
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        423.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/32
        Haus m. PV Teich Brunnen E-Auto Garten 110Wfl 140Nfl energ. saniert
        Haus m. PV Teich Brunnen E-Auto Garten 110Wfl 140Nfl energ. saniert 
        Balge-Blenhorst
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Nebengebäude eines Resthofes zum Umbau als Wohnhaus mit kleinem Garten
        Nebengebäude eines Resthofes zum Umbau als Wohnhaus mit kleinem Garten 
        Balge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        70.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        Geräumiges Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück!
        Geräumiges Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück! 
        Wiedensahl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        235.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus in der Nähe vom Steinhuder Naturpark
        Einfamilienhaus in der Nähe vom Steinhuder Naturpark 
        Hagenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Ein besonderes Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt!
        Ein besonderes Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt! 
        Pollhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Charmantes Wohn-/Geschäftshaus mit riesigem Grundstück - Wohntraum in Pollhagen!
        Charmantes Wohn-/Geschäftshaus mit riesigem Grundstück - Wohntraum in Pollhagen! 
        Pollhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Schöne 3-Zimmer Doppelhaushälfte auf großem Erbpachtgrundstück in Steimbke bei Nienburg
        Schöne 3-Zimmer Doppelhaushälfte auf großem Erbpachtgrundstück in Steimbke bei Nienburg 
        Steimbke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        129.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Schönes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Neustadt a. Rbge. - OT Hagen
        Schönes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Neustadt a. Rbge. - OT Hagen 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten
        Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten  
        Neustadt am Rübenberge
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Gepflegtes Haus auf gemütlichem Grundstück in Neustadt
        Gepflegtes Haus auf gemütlichem Grundstück in Neustadt 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        MGK bietet Großenheidorn: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in beliebter Lage sucht Familie
        MGK bietet Großenheidorn: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in beliebter Lage sucht Familie 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        379.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bokeloh
        Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bokeloh 
        Wunstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        415.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Landesbergen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Landesbergen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Landesbergen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Landesbergen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Landesbergen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Landesbergen oder 4-Zimmer-Wohnung in Landesbergen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Landesbergen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Landesbergen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Landesbergen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Landesbergen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Landesbergen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.