Online seit: 05.05.2025

Schön geschnittene Wohnung in Fernwald zu verkaufen

Helgenwald 37, 35463 Fernwald

200.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	200.000 €
Hausgeld:	300 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1973
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Helgenwald 37, 35463 Fernwald

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad in familienfreundlicher Lage in Fernwald Annerod. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Die Eigentumswohnung streckt sich auf ca. 85 m² und wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Diese Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage, ist jedoch auch problemlos als Eigenheim realisierbar. zu der Wohnung gibt es einen separaten Kellerabteil für weiteren Stauraum. FürBesichtigungstermine und seriöse Kaufabsichten / Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Mit freundlichen Grüßen Orba Real Estate Melinda Caklo

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage

Die Wohnung liegt in Fernwald-Annerod, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im Landkreis Gießen. Umgeben von Grünflächen bietet der Ort eine gute Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung. Die Autobahnen A5 und A45 sind schnell erreichbar, und eine Busverbindung führt nach Gießen, das nur 7 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie ein Sportverein, Spielplätze und die Nähe zu Wäldern machen die Lage besonders attraktiv. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Annerod ideal für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Melinda Caklo

Exposé-ID: 29049403 | Referenz-ID: 323979

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