Fürth-Stadeln * Neuwertiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage zur Miete *

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2016 erbaut und kann mit seiner Ausstattung glänzen. Vor allem durch das durchdachte Fensterkonzept sind die Wohnräume sehr hell und ansprechend. Auch die Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Im EG sind neben der offenen Küche (Küche wird nicht mitvermietet) der in den Wohnbereich integrierte Essbereich sehr gelungen. Das Reihenmittelhaus verfügt über 4 Stockwerke. Keller mit Hobbyraum und Heizung EG mit Wohn/ Essbereich und offener Küche, Gäste-WC, herrliche Terrasse OG mit 2 Schlaf/Kinderzimmern und Bad Dachgeschoß mit 1 Schlafzimmer und Dusche u. WC. Vom Schlafzimmer im DG gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südwestblick auf die Regnitzauen. 1 Garage mit Stromanschluß, zusätzlich 1 Stellplatz Die Kosten für z.B. Heizung, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für die Satellitenanlage belaufen sich derzeit auf ca. 12€/Monat. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Das Haus ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.

- Hochwertiger und belastbarer Vinylboden aus deutscher Produktion - Hochwertiger Fliesenbelag in den Bädern - Bodengleiche Duschen mit Echtglasduschwänden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Handtuchheizkörper zusätzlich in den Bädern - Garage und Stellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.