Ihr neues Zuhause im Grünen: Reihenmittelhaus nahe Burg

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000, gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Das 189 m² große Grundstück sowie eine große, sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, von dem aus ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC erreichbar sind. Die moderne Küche wurde 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Geräte und zeitgemäßes Design. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern wurde ebenfalls 2022 modernisiert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrisch steuerbare Außenrollläden im Erdgeschoss erhöhen Komfort und Sicherheit. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Eckbadewanne. Zusätzlich bietet der geräumige Spitzboden, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, weiteren Stauraum sowie Platz für die Heizungsanlage. Der Gartenbereich wurde liebevoll neugestaltet: eine moderne Terrasse, ein stilvoller Sichtschutzzaun, ein neu angelegter Weg sowie ein Pavillon machen den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase. Eine installierte Photovoltaikanlage mit 800 Watt Leistung unterstützt die Eigenstromversorgung und senkt damit die Energiekosten nachhaltig. Zum Objekt gehören drei Stellplätze: Einer befindet sich direkt vor dem Haus, ein weiterer hinter dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem grünen Umfeld und bietet somit die

Erdgeschoss: - Flur, - Abstellkammer, - Gäste-WC, - Küche mit Einbauküche, - Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss: - Büro, - Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - Vollbad Weitere Ausstattungsmerkmale: - 3 Stellplätze, - Terrasse, - Photovoltaikanlage, - Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, - Garten Zum Grundstück zugehörig: - Stellplatz mit 1/6 Anteil (17,83 qm), - Wegefläche Anwohnerstraße mit Nutzungsrecht 1/25 Anteil (51,36 qm)

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 0676 7303 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler