Unrenovierte 4-Zimmer-Wohnung auf der Karthause

Die Wohnanlage liegt im Koblenzer Stadtteil Karthause-Flugfeld, der insgesamt ab Mitte der 1960er Jahre mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entwickelt wurde und sich südlich der Altstadt befindet. Die Nah-versorgung erfolgt an der Potsdamer Straße, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird und ein ausgeprägtes Angebot für den täglichen Bedarf bietet, u.a. REWE, PENNY, Post, Banken, Ärzte, Gaststätten, Optiker und Blu-men. Im nahen Umfeld gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule, ein Gymnasium sowie einen Standort der Hochschule. Der Hauptbahnhof liegt etwa 2,2 Kilometer, das Stadtzentrum ca. 3,5 Kilometer entfernt. In Sichtweite befindet sich das Bundesarchiv (www.bundesarchiv.de), das eine der Bundesregierung unterstellte Bundesoberbehörde mit rund 900 Mitarbeitern ist. Es hat das Archivgut des Bundes und seiner Vorgängerinsti-tutionen auf Dauer zu sichern, nutzbar zu machen und wissenschaftlich zu verwerten. Koblenz mit rund 114.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz, jeweils etwa eine Autostunde von Frankfurt und Köln entfernt. Koblenz ist ICE-Halt. Es handelt sich um einen Standort hoher Zentralität (165,4) und mit einem BIP/Einwohner von rd. 70.000 Euro (D = 39.000 Euro). Hier sind bekannte Unternehmen ansässig, z.B. Debeka und ZF, aber auch das renommierte Bundeswehrzentralkrankenhaus so-wie eine Universität und eine Hochschule mit zusammen etwa 19.000 Studierenden.