Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Nordstemmen - Rössing

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und vier Garagen liegt ruhig und familienfreundlich in Nordstemmen - Ortsteil Rössing. Das im Jahr ca. 1966 auf einem ca. 1.203 m² großen Grundstück errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine funktionale Aufteilung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 525 m² verteilen sich sieben gut geschnittene Wohnungen, die vollvermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 56 m² und ca. 91 m² und bieten sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien attraktiven Wohnraum. Die Wohnungen bieten zwischen 2,5 und 4 Zimmern mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer eigenen Küche und einem Bad. Drei Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, eine Erdgeschosswohnung über eine Terrasse. Ca. 1971 wurde das Haus auf dem Hof mit vier Garagen versehen. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 1997 modernisierte Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die Mieteinnahmen p.a. belaufen sich derzeit auf ca. € 30.348,00€ zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!