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      • 1/19
        2-Familienhaus in ruhiger Lage von Elze! Vermieten Sie eine der abgeschlossenen Einheiten bei Bedarf
        2-Familienhaus in ruhiger Lage von Elze! Vermieten Sie eine der abgeschlossenen Einheiten bei Bedarf 
        Elze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        329.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/42
        TOP Angebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
        TOP Angebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage 
        Gronau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        519.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Ihr neues Fix-&-Flip-Objekt! Doppelhaushälfte mit großem Garten in HI-Duingen
        Ihr neues Fix-&-Flip-Objekt! Doppelhaushälfte mit großem Garten in HI-Duingen 
        Duingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Verklinkertes Haus in Holzständerbauweise - 
hier brauchen Sie nur noch einzuziehen!
        Verklinkertes Haus in Holzständerbauweise - hier brauchen Sie nur noch einzuziehen! 
        Springe / Eldagsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        TOP-Neuwertiger Bungalow in bester Wohngegend Lauensteins - Ebenerdig Wohnen für Jung und Alt!
        TOP-Neuwertiger Bungalow in bester Wohngegend Lauensteins - Ebenerdig Wohnen für Jung und Alt! 
        Salzhemmendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        359.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus
mit sechs Parteien
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        398.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/13
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition!
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        95.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
      • 1/28
        Drei Häuser - ein Preis! Wohnen und Gewerbe in der Innenstadt.
        Drei Häuser - ein Preis! Wohnen und Gewerbe in der Innenstadt. 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        469.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien*
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien* 
        Alfeld (Leine) / Langenholzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Ein-/Zweifamilienhaus als Neubau mit weitreichender Fertigstellung in Nordstemmen
        Ein-/Zweifamilienhaus als Neubau mit weitreichender Fertigstellung in Nordstemmen 
        Nordstemmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        479.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith!
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith! 
        Eschershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith!
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith! 
        Eschershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Umfassend modernisiertes, freistehendes EFH mit wunderschönem, großem Grundstück in ruhiger Lage
        Umfassend modernisiertes, freistehendes EFH mit wunderschönem, großem Grundstück in ruhiger Lage 
        Nordstemmen (Ortsteil Rössing)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        Hochwertiges Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Hildesheim
        Hochwertiges Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Hildesheim 
        Hildesheim, 31139 Hildesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        855.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite 
        Delligsen/Grünenplan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Kleines Raumwunder in HI-Neuhof
        Kleines Raumwunder in HI-Neuhof 
        Hildesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        264.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garten!
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garten! 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        99.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        596.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Mach's zu Deinem Projekt! Klein und gemütlich in HI-Himmelsthür! *FALC Immobilien Hildesheim*
        Mach's zu Deinem Projekt! Klein und gemütlich in HI-Himmelsthür! *FALC Immobilien Hildesheim* 
        Hildesheim / Himmelsthür
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        184.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit vier WE in bester Wohnlage von 31134 Hildesheim als Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus mit vier WE in bester Wohnlage von 31134 Hildesheim als Kapitalanlage 
        Hildesheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eime stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eime überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eime sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eime mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eime gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eime oder 4-Zimmer-Wohnung in Eime ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eime um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eime.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eime oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eime zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eime.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eime

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.