Ihr neues Domizil mit parkähnlichem Grundstück

Mehrgenerationenhaus mit Potenzial: Zwei Wohneinheiten, ausgebautes Dachgeschoss und großer Garten in ruhiger Lage von Salzhemmendorf Dieses gepflegte und charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet rund 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl mit drei zusätzlichen Räumen und modernem Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie, zur Selbstnutzung mit Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Erdgeschosswohnung ist bereits bezugsfertig, das Obergeschoss derzeit vermietet (die Mieter ziehen ggf. aus, würden aber auch gerne bleiben). Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei Fischteichen bietet Raum für Freizeit, Erholung und kreative Gestaltungsideen – die Teiche könnten z. B. zu einem Schwimmteich umgewandelt werden. Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Lage mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI), Schulen, Kindergarten sowie die Ith-Sole-Therme sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur B1 besteht eine gute Verbindung nach Hameln und Hildesheim. Ausstattung im Überblick: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten + wohnraumähnlicher DG-Ausbau Drei modernisierte Bäder Vollunterkellert, Garage mit Zugang zum Garten Professionell angelegte Fischteiche im Garten Laufend modernisiert (u. a. Dachausbau 2013) ‼️ Auch mit einem großen Grundstück im Außenbereich ist die Pferdehaltung nicht automatisch erlaubt. Es kommt auf die Nutzung, die Zahl der Tiere und bauliche Maßnahmen an. 📌 Empfehlung: Vor dem Kauf unbedingt beim zuständigen Bauamt oder der Gemeinde nachfragen, ob und unter welchen Bedingungen eine Pferdehaltung möglich ist. 💡 Dieses Angebot finden Sie exklusiv auf my-landimmo.de – dem Immobilienportal für besondere Objekte auf dem Land. 📣 Jetzt neu inserieren und 30 Tage kostenlos testen – für private und gewerbliche Anbieter.