Ihr neues Domizil mit parkähnlichem Grundstück

Willkommen in diesem charmanten und sehr gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930. Aufgrund des durchdachten Zuschnitts und der ebenerdigen Wohnung im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie hervorragend auch als Mehrgenerationenhaus. Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen auf 4 großzügig geschnittene Zimmer. Als Sahnehäubchen für Familien mit großem Platzbedarf befinden sich im vollausgebauten Dachgeschoss 3 weitere Räume und ein Badezimmer, welche einen wohnraumähnlichen Charakter aufweisen. Die Erdgeschoss- Wohnung ist sofort bezugsfertig, die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Die Mieter sind auf der Suche nach einer anderen Wohnung, würden aber eventuell auch weiterhin dort wohnen bleiben. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, von dem aus Sie das Treppenhaus erreichen. In der Erdgeschosswohnung befindet sich eine große Diele, von der aus Sie das neu gestaltete Badezimmer, das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können, erreichen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern befindet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere vollausgebaute Zimmer mit ansprechenden Zimmergrößen und ein modern gestaltes Badezimmer mit wohnraumähnlichem Charakter. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur Lagerung. Von der Garage neben dem Haus gelangen Sie sowohl in den Garten, als auch ebenerdig in den Keller. Zudem ist dort auch ein überdachter Freisitz. Im weitläufigen Garten können Sie entspannen, die Kinder spielen und trotzdem bleibt noch genügend Platz für kreative Gestaltung. Zudem befinden sich im hinteren Teil des Gartens zwei professionell angelegte Fischteiche, die eventuell zu einem Schwimmteich umgewandelt werden könnten.

Das komplette Haus wurde laufend instand gehalten und renoviert. Auf jeder Etage befindet sich ein modern gefliestes Badezimmer. Der Dachstuhl wurde 2013 gedämmt und bis in den First ausgebaut, dort befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit wohnraumähnlichem Charakter. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Haus ist vollunterkellert. Von der separat neben das Haus gebauten Garage erreicht man sowohl den Garten, als auch den Keller des Hauses. Im großen Garten befinden sich professionell angelegte Fischteiche.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Tätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Tigges- Friedrichs Mobil: 0171-9967127 Kaiserstr. 29 31785 Hameln