Kaufen, einziehen, wohlfühlen....viel Platz für die ganze Familie

In dieser Immobilie treffen Stil, Komfort und Funktionalität aufeinander: Das vollständig renovierte Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung bieten nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch großzügige Platzverhältnisse für die gesamte Familie. Mit der Einliegerwohnung und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen ein Juwel, das neben viel Platz auch Mieteinnahmen verspricht. Das Einfamilienhaus wurde komplett renoviert und besticht mit stilvollen Applikationen und hochwertigen Materialien. Eine Nobilia-Küche und ein elektrisch verstellbares Sofa sind nur einige der luxuriösen Details, die dieses Zuhause zu bieten hat. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter zwei Zimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein modernes Bad und eine Waschküche. Ein Raum mit Schaufenster zur Straßenseite bietet kreative Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Vorbei an der Waschküche erreichen Sie weitläufige Räumlichkeiten, die zum Beispiel als Werkstatt oder Lager genutzt werden könnten. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Obergeschoss beherbergt unter anderem ein großes Badezimmer mit Whirlpool und freistehender Badewanne sowie stilvollen LED-Applikationen, die für eine entspannende Atmosphäre sorgen. Ein Fitnesszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Des Weiteren finden Sie hier drei Zimmer zur freien Gestaltung sowie einen Raum, der perfekt als begehbarer Kleiderschrank umfunktioniert werden kann. Die angrenzende Einliegerwohnung bietet vier weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Mit der Möglichkeit zur Erweiterung um zwei Zimmer und einem separaten Eingang bietet sie eine ideale Option für zusätzliche Mieteinnahmen oder Platz für Gäste. Die Wohnung wird alsbald renoviert. Der großzügige Dachboden und der Keller bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbys. In dem Keller finden Sie auch die Ölheizung. Diese Immobilie bietet

- Baujahr ca. 1900 - 560 m² Grundstück - 2021 umfangreich modernisiert - Einliegerwohnung - Nutzfläche ca. 174 m² - ruhig und stadtnah

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Morandin-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.