Schöne 3ZKB EG-Altbauwohnung mit großem Garten in Münster Handorf-Dorbaum zu vermieten

Schöne 3 ZKB EG-Altbauwohnung mit großem Garten im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses. Es ist eine helle Wohnung mit Ausblick nach Süden und Westen. Die Wohnung ist mit einem großen eingewachsenen Garten umschlossen von einer Buchenhecke. Der Garten ist durch die Hauseingangstür zu erreichen. Auf der Südseite vor dem Haus ist eine Terrasse gepflastert die zum Verweilen einlädt. Der Garten lässt den neuen Mietern ihren eigenen Raum im Grünen, jedoch bedarf dieser auch Pflege. Rückliegend an das Haus ist eine Garage mit einem Stellplatz davor angelegt.

Terrasse, Garten Bemerkungen: Der Fußboden ist mit Laminat belegt, die doppelt verglasten Kunststofffenster haben Rollläden. Das Bad hat ein Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank, ein hängendes WC und eine Badewanne in der auch geduscht werden kann. Im Bad auf dem Boden ist ein Klick-Venylboden über den Fliesen verlegt, welcher sich wärmer als Fliesen anfühlt. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Die Küche gehört dem Mieter und kann nicht übernommen werden. Der neue Mieter muss seine eigene Küche einbauen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder, diese werden später ggf. noch gegen aktuelle Bilder ausgetauscht. Die komplette Nebenkostenvorauszahlung beträgt 320,- €/Monat. Aktuell belaufen sich die Nebenosten über die letzten 2 Jahre auf ca. 265,- bis 275,- € / Monat, da die aktuellen Mieter die Gartenpflege selbst übernehmen und die Differenz mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung vergütet bekommen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist gut geeignet für Singles, Pärchen oder Familien mit einem Kind. Tierhaltung ist nicht gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass es auf Grund der hohen Nachfrage nach kleineren Wohnungen zu Verzögerungen bei der Bearbeitung kommen kann. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und nicht jedem Interessenten kann einen Besichtigungstermin angeboten werden. Wir bitten daher um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Angaben zu den interessierten Personen. Anonyme unvollständige Anfragen werden leider nicht beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, vielen Dank!