


Online seit: 06.05.2025
Sonnige 3-Zimmerwhg. in Eching-Günzenhausen
85386 Eching Günzenhausen1.460 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerKabel TV
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.460 € |
Warmmiete: | 1.850 € |
Stellplatzmiete: | 70 € |
Käufercourtage: | 2 KM zzgl. 19% MwSt. |
Nebenkosten: | 390 € |
Kaution: | 4.230 € |
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage. Es
handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. In den drei
schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack
einrichten und entfalten. Bei der Heizungsart des Objekts, das
sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um
eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
wunderbar vom Alltag erholen lässt. Besonders schön: Der zur
Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen die lästige
Parkplatzsuche.
Ausstattung
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit sonnigem Balkon, ist
mit hellem Laminatboden, weißen Fliesenböden, weißen
Kunststofffenstern und weißen Holztüren ausgestattet. Die Küche
mit Fenster und Essplatz im Erker ist mit einer doppelzeiligen
EBK inkl. Geräten ausgestattet, welche bereits im Verkaufspreis
inbegriffen ist. Das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über
Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, sowie
Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Wohnung gehört
ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Stellplatz im Hof und ein
Kellerabteil mit Licht und Strom. Für die Hausgemeinschaft
stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller, sowie ein
Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in Eching. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 614, 693 und 695. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch ein Physiotherapeut ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsund Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Kleines Lebensmittelgeschäft und Bank vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahnstation der Linie S1 in Eching. Verkehrsgünstig zur A92/9 gelegen.
Sonstiges
Harput-Immobilien
Freisinger Str. 28a
85764 Oberschleißheim
Tel.:017647090023
Email: info@harput-immobilien.de
Web.: www.harput-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet und beantwortet werden. Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Informationen wie Name, Telefonnummer und Anschrift vollständig eingetragen sind.
Exposé-ID: 29051072 | Referenz-ID: HIM-2025-25
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