Wohnen & investieren: Maisonette mit TG-Rendite

Ihr neues Zuhause mit Weitblick: attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, Tiefgaragen-Stellplatz inklusive. Die Gesamtanlage ist in fünf kleine Einheiten mit je 10 Wohnungen unterteilt. Die Häuser sind unterschiedlich ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie ganz nach oben. Die derzeit noch vermietete Wohnung wird im August 2025 frei und empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine Fußbodenheizung behaglich wird. Bodentiefe Fenster versprechen viel Tageslicht. Eine kleine Küche schließt sich direkt an. Das Bad auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne. Sonnenliebhaber und Schattensuchende kommen hier gleichermaßen mit Morgen-und Abendsonne auf Ihre Kosten. Genießen Sie von den Balkonen einen Blick über die Stadt oder eine schöne Aussicht Richtung Pfälzer Wald. Der besondere Grundriss macht diese Wohnung für Individualisten mit minimalistischen Raumgestaltungswünschen zum reizvollen Lebensmittelpunkt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die oberste Ebene, die durch einen großen Raum mit zusätzlichem Duschbad für Komfort und Privatsphäre sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz zur Maisonette-Wohnung und fünf weiteren vermieteten Tiefgaragenstellplätzen (Sondernutzungsrecht, Mieteinnahmen aktuell 290,-€/Monat). Hier wird die Parkplatzsuche überflüssig. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder befindet sich neben dem Tiefgarageneingang. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!

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