Neuer Preis- 3-ZKB-Wohnung in zentraler Lage – modernisiert & einzugbereit!

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Niederkirchen und verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein komfortables Zuhaus. Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz. Ein kleiner Balkon ist von der Küche zugänglich, eine größere, überdachte Terrasse wird allgemein genutzt und steht somit auch Ihnen zur Verfügung. Eine offene Küche mit moderner Einbauküche und eine Gästetoilette rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung steht sofort für Sie zur Verfügung. Die Wohnung im Überblick: •Wohnfläche: ca. 78,5 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinder- Esszimmer) •Gäste-WC •Balkon: Kleiner Balkon für entspannte Stunden •Küche: Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte •Bad: Zeitgemäßes Tageslichtbad, zuletzt modernisiert 2017 •Heizung: Gasheizung •Zustand: Haus Baujahr ca. 1955, regelmäßig modernisiert – Innenausbau und Badezimmer zuletzt 2017 •Stellplatz: Im Kaufpreis enthalten Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist zur Übergabe sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.waldhoff-immobilien.de Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.