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    Online seit: 11.07.2025

    Zentrumsnahe 3-Zimmer Altbauwohnung mit in Neustadt an der Weinstraße mit 100qm

    Amalienstraße 24, 67434 Neustadt
    195.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Amalienstraße 24, 67434 Neustadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte, zentrumsnahe 100qm 3-Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Neustadt an der Weinstraße. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft von privat an privat. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im gemeinsam genutzten Hof (4-Parteien Grundstück mit Haupthaus und dem hier angebotenen Nebengebäude). Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und haben 3 Meter Deckenhöhe. Obergeschoss: - Wohnzimmer ca. 33qm - Schlafzimmer ca. 17qm - Balkon ca. 2qm Erdgeschoss: - Schlafzimmer ca. 17qm - Küche ca. 9qm - Bad ca. 9qm - Flur ca. 13qm Keller: - ca. 60qm Sandsteinkeller mit >4Meter Deckenhöhe Die Wasser-, Elektro- und Heizungsleitungen, sowie die Fenster und das Bad, wurden etwa 2010-2013 erneuert. Die Laminatböden wurden 2018 neu verlegt und im gleichen Jahr die abgebildete Nolte Küche und die Badmöbel/Doppelwaschtisch eingebaut. Die Küche sowie die Badmöbel sind im Angebot enthalten. Der Balkon wurde 2020 neu verkleidet mit Douglasie. Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache besichtigt und verkauft werden.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt. Die Küche sowie die Badmöbel sind neuwertig.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neustadt an der Weinstraße Richtung Schöntal. Zu Fuß sind es 5 Minuten in die Innenstadt und 8 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Wohnung ist in einer Seitenstraße mit seperatem Eingang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Timo Weber

    Exposé-ID: 29185442  |  Referenz-ID: 369747


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