Online seit: 06.05.2025

Kernsanierte Doppelhaushälfte: Direkt einziehen und Wohnen

79576 Weil am Rhein

480.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	480.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Angaben zur Provision:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	301 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1925
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1925

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Standort

79576 Weil am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 wurde in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert. Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein Ort zum Wohlfühlen: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. D... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

Fliesen- und Laminatböden Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung (Schallschutz) und Fensterläden moderne Türen, weiß lackiert Heizung: Gas-Zentralheizung Brötje, Baujahr: 2019 | Schwedenofen 2021 potenziell mehrere Stellplätze im Freien (Erstellung eines Carports möglich) Gartenhaus für Gartengeräte, Mülltonnen etc.

Lage

Diese modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe des Stadtzentrums, am Rande der historischen Gartenstadt Leopoldshöhe. Die Gartenstadt wurde im Rahmen eines Landessanierungsprogramms umfassend modernisiert und steht seit 1990 unter Denkmalschutz. Außerdem befindet sich das Landesgartenschaugelände in unmittelbarer Nähe. H... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Immo-Gross GmbH

Herr Benjamin Groß

Impressum

Exposé-ID: 29051409 | Referenz-ID: QS665

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